La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec 19,7 Md€ de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2ème économie touristique de France. Les investissements réalisés dans l’économie touristique régionale s’élèvent à 1,6 Md€ et placent la région au 1er rang national.

Le tourisme est l’un des premiers employeurs de l’économie régionale avec 167 900 emplois salariés, soit 5,5% du total régional.

Dans le département du 73, Revenu Pierre référence 17 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Chalets des Evettes à Flumet en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Aime, Albiez-Montrond, Aussois, Bourg-Saint-Maurice, Flumet, Fontcouverte-la Toussuire, Hauteluce, Les Allues, Les Déserts, Mâcot-la-Plagne et 2 autres villes.

Rhône-Alpes
Flumet

La ville : Flumet

Flumet est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Station village située à 900 m d'altitude sur un éperon rocheux dominant le confluent de 2 torrents de montagne, Flumet a gardé son caractère pastoral pittoresque tout en profitant des saisons touristiques. En 2016, la capacité d'accueil de la station Flumet-Mont-Blanc est estimée à 5 552 lits touristiques répartis dans 863 structures.

En 2019, la commune comptait 802 habitants.

À Flumet, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Les Chalets des Evettes est la seule résidence de tourisme référencée à Flumet.

Marché immobilier à Flumet

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Flumet indiquent un prix moyen de 6 874 €/m² sur la base de 30 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 11,1 % par rapport à 2024 (7 728 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Chalets des Evettes à Flumet.

Résidence « Les Chalets des Evettes »

La résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, est nichée dans un cadre naturel splendide et offre de belles prestations trois étoiles orientées famille. Elle dispose entre autre: une piscine intérieure chauffée, un bain à remous et un sauna.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T4.

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Chalets des Evettes à Flumet", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Chalets des Evettes

Situation

1169 Rte des Evettes
73590 Flumet

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Centre ville à 6 min en voiture
- Remontée mécanique à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D1212 (Megève à 10 km)
- La départementale D1508 (Annecy à 50km)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite 59 établissements sous les enseignes Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.

Le groupe a cédé ses 31 résidences de tourisme au groupe Goélia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle étape de son développement en se concentrant sur l’habitat urbain (Hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes, coliving et résidences mixtes)

Revenu Pierre propose 60 résidences gérées par NEMEA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 73.

Les Chalets des Evettes est l'une d'elles.

Ces 60 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Biarritz, Biot, Brest, Caen, Cagnes-sur-Mer, Clamart, Clermont-Ferrand, Clichy et 30 autres villes.

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