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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 13 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Sokoburu à Hendaye en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Anglet, Biarritz, Bidart, Ciboure, Hendaye, La Bastide-Clairence, Saint-Jean-de-Luz, Urrugne.

La ville : Hendaye

Hendaye est une commune du Pays basque français, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune fait partie de l'aire urbaine de Bayonne, 2eme unité urbaine de Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux la capitale régionale. Elle offre à ses visiteurs la plus longue plage de la Côte basque (3,5 km), le château d'Abbadia et le domaine du même nom. C'est aussi un port de pêche.

En 2019, la commune comptait 16 967 habitants, en augmentation de 0,47% par rapport à 2013.

À Hendaye, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Sokoburu est la seule résidence de tourisme référencée à Hendaye.

Marché immobilier à Hendaye

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Hendaye indiquent un prix moyen de 5 380 €/m² sur la base de 383 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 3,1 % par rapport à 2024 (5 219 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Sokoburu à Hendaye.

Résidence « Sokoburu »

La résidence 3 étoiles, mitoyenne du centre Relais Thalasso Hendaye, est idéalement placée sur le port de plaisance, dans le quartier animé de Sokoburu. Elle est située non loin de la belle plage de sable fin longue de plus de 3km.

Elle se compose d'appartements allant du studio au T3 duplex.

La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Sokoburu", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

84 Av. des Mimosas
64700 Hendaye

A proximité:

- Le port en face
- La plage d'Hendaye à 2 min à pied
- Commerces et restaurants à 3 min à pied
- Centre ville à 10 min à pied

La résidence est desservie par:

- La gare SNCF à 2.3km
- L'autoroute A63

L'exploitant : MER & GOLF

En 1988, l’entreprise fait ses premiers pas dans l’univers du loisir, sur lequel s’appuie l’un des secteurs les plus performants de l’économie française : la résidence de tourisme.

Avec des établissements qui se trouvent dans des lieux de prestige, face à l’Océan, sur un golf, face aux pistes de ski, et depuis peu 3 en ville, à vocation affaires ou étudiants, sous la marque Mer & Golf City.

Les résidences et Appart-Hôtels Mer & Golf sont développés par le groupe SEFISO, holding familiale basée à Bordeaux, qui se décline en deux sociétés :

- SEFISO AQUITAINE: société en charge de la promotion immobilière, référence immobilière en Aquitaine plus de 45 ans (1973) avec pour cœur de métier depuis plus de 25 ans, la résidence de tourisme.
- MER & GOLF APPART-HÔTELS : société en charge de la gestion des résidences de tourisme et Appart-Hôtels

Revenu Pierre propose 11 résidences gérées par MER & GOLF sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 64.

Sokoburu est l'une d'elles.

Ces 11 résidences sont situées dans les villes de : Argelès-sur-Mer, Biarritz, Bidart, Bordeaux, Bruges, Ciboure, Hendaye, Nantes, Perpignan, Urrugne et 1 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Sokoburu à Hendaye