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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Dans le département du 83, Revenu Pierre référence 17 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Océanides à La Londe-les-Maures en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Bormes-les-Mimosas, Fayence, Fréjus, Grimaud, Hyères, La Londe-les-Maures, Le Pradet, Montauroux, Puget-sur-Argens, Saint-Aygulf et 5 autres villes.

La ville : La Londe-les-Maures

La Londe-les-Maures est une ville du département du Var, en France. Elle est située sur la Côte d'Azur dans la rade d'Hyères.

Huppée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et ses ports qui se situent parmi les plus grands en capacité d’accueil du département du Var.

En 2019, la commune comptait 10 641 habitants, en augmentation de 30,8% par rapport à 2013.

À La Londe-les-Maures, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Les Océanides est l'une de ces 2 résidences de tourisme référencées à La Londe-les-Maures.

Marché immobilier à La Londe-les-Maures

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Londe-les-Maures indiquent un prix moyen de 6 914 €/m² sur la base de 210 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 16,0 % par rapport à 2024 (5 958 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Océanides à La Londe-les-Maures.

Résidence « Les Océanides »

Construite en 2012, la résidence bénéficie d’une belle situation à 400 m de la grande plage de sable fin. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux (espace fitness et espace détente / bien-être, piscine extérieure...).

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 23 m² au T2 de 34 m² et T3 de 57 m².

La résidence est notée 7.4/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Océanides ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

395 Bd Plage de l'Argentière
83250 La Londe-les-Maures

A proximité:

- La plage de l'Argentière à 5 min à pied
- Théâtre à 5 min à pied
- Festival annuel à 6 min à pied
- Mairie à 9 min en vélo

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus (n°873, 878, 879)
- La départementale D98

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 83.

Les Océanides est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Les Océanides à La Londe-les-Maures