Voir nos 2209 résidences

La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 6 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Clos de la Chartreuse★★★ à Aix-en-Provence en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Aix-en-Provence, Arles, Cabriès, Carry-le-Rouet, Rousset, Salon-de-Provence.

La ville : Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une commune située dans les Bouches-du-Rhône. En 2017 la ville d’Aix-en-Provence a obtenu son décret de classement en station classée, valable pour les 12 prochaines années.

Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2015, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France.

Le revenu annuel médian par habitants était de 23 039 € nets en 2015.

À Aix-en-Provence, Revenu Pierre référence 22 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Le Clos de la Chartreuse★★★ est la seule résidence de tourisme référencée à Aix-en-Provence.

Marché immobilier à Aix-en-Provence

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Aix-en-Provence indiquent un prix moyen de 5 702 €/m² sur la base de 2 038 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 0,3 % par rapport à 2024 (5 722 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Clos de la Chartreuse★★★ à Aix-en-Provence.

Résidence « Le Clos de la Chartreuse★★★ »

Construite en 2002 la résidence a été complétement rénovée en 2020. Elle est située dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures et autres bureaux d'entreprises. Elle offre de belles prestations avec son patio intérieur et ses appartements climatisés.

Elle est composée de 83 appartements allant du T1 de 28 m² au T2 de 50 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Clos de la Chartreuse*** à Aix en Provence ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

42 Rte de Galice
13100 Aix-en-Provence

A proximité:

- Stade Maurice David à 6 min à pied
- Centre commercial à 7 min en voiture
- Centre ville à 15 min en bus

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°08, 100 à 200m
- La gare SNCF à 2 km
- L'autoroute A51

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 13.

Le Clos de la Chartreuse★★★ est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Le Clos de la Chartreuse★★★ à Aix-en-Provence