La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec 19,7 Md€ de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2ème économie touristique de France. Les investissements réalisés dans l’économie touristique régionale s’élèvent à 1,6 Md€ et placent la région au 1er rang national.

Le tourisme est l’un des premiers employeurs de l’économie régionale avec 167 900 emplois salariés, soit 5,5% du total régional.

Dans le département du 74, Revenu Pierre référence 12 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Nevez à Les Contamines-Montjoie en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Arâches-la-Frasse, Avoriaz, Châtel, Combloux, Évian-les-Bains, La Clusaz, Les Contamines-Montjoie, Lugrin, Megève, Morillon.

Rhône-Alpes
Les Contamines-Montjoie

La ville : Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Située dans un écrin de nature à 2/3 classé en réserve naturelle, la commune a su se développer dans le respect des traditions. Le village a conservé tout son charme d’antan grâce à ses vieilles fermes, ses chalets traditionnels, ses petites résidences, son patrimoine montagnard.
En 2019, la commune comptait 1 118 habitants, en diminution de 6,76% par rapport à 2013

À Les Contamines-Montjoie, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Le Nevez est la seule résidence de tourisme référencée à Les Contamines-Montjoie.

Marché immobilier à Les Contamines-Montjoie

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Les Contamines-Montjoie indiquent un prix moyen de 6 430 €/m² sur la base de 59 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 5,9 % par rapport à 2024 (6 074 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Nevez à Les Contamines-Montjoie.

Résidence « Le Nevez »

Au pied du Mont-Blanc à 1164 m d’altitude, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, offre de belles prestations et de nombreuses activités. Station dynamique, les appartements sont spacieux et lumineux avec services hauts de gamme : salle de sport, bain à remous et sauna gratuits.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T3, T4 et T5.

La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Nevez à Les Contamines-Montjoie " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Le Nevez

Situation

184 impasse du bonnant le lay
74170 Les Contamines-Montjoie

A proximité:

- Centre ville à 3 min à pied
- Restaurant à 5 min à pied
- Télécabine à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

- La route des contamines
- L'autoroute A40

GOELIA

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par GOELIA sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 74.

Le Nevez est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Agde, Arès, Aussois, Autrans, Ax-les-Thermes, Balaruc-les-Bains, Batz-sur-Mer, Beaumettes, Biot, Blonville-sur-Mer et 35 autres villes.

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