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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec 19,7 Md€ de consommation touristique, soit 8,1% du PIB, elle est la 2ème économie touristique de France. Les investissements réalisés dans l’économie touristique régionale s’élèvent à 1,6 Md€ et placent la région au 1er rang national.

Le tourisme est l’un des premiers employeurs de l’économie régionale avec 167 900 emplois salariés, soit 5,5% du total régional.

Dans le département du 73, Revenu Pierre référence 17 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Flocons d'Argent ★★★ à Aussois en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Aime, Albiez-Montrond, Aussois, Bourg-Saint-Maurice, Flumet, Fontcouverte-la Toussuire, Hauteluce, Les Allues, Les Déserts, Mâcot-la-Plagne et 2 autres villes.

Rhône-Alpes
Aussois

La ville : Aussois

Aussois est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle propose l’hiver un domaine skiable alpin de 55 km, varié et ensoleillé situé entre 1 500m et 2 750m d’altitude et adapté à tous les niveaux.

Depuis une soixantaine d’années, le village s’est tourné vers le tourisme tout en préservant un juste équilibre entre qualité de vie, traditions et accueil touristique.

À Aussois, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Les Flocons d'Argent ★★★ est la seule résidence de tourisme référencée à Aussois.

Marché immobilier à Aussois

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Aussois indiquent un prix moyen de 4 417 €/m² sur la base de 23 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 25,8 % par rapport à 2024 (3 511 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Flocons d'Argent ★★★ à Aussois.

Résidence « Les Flocons d'Argent ★★★ »

La résidence construite en 2006 , dispose notamment d'une piscine couverte chauffée, d'un sauna et d'une salle fitness.

Elle se compose de résidences-chalets de 2 à 5 étages, comprenant 211 appartements du studio de 25 m² au T6 de 80 m².

Notée 8,3/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Flocons d'Argent *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Flocons d'Argent ★★★

Situation

Route des Barrages
73500 Aussois

A proximité :

- Station-Village, commerces, restaurants, services...
- Télésiège du Grand jeu à 100 m
- Lac du Mont-Cenis à 20 km
- L'Italie à 70 km

La résidence est desservie :

- Gare TGV / TER de Modane à 8,5 km
- Autoroute A43 à 10 km

GOELIA

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par GOELIA sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 73.

Les Flocons d'Argent ★★★ est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Agde, Arès, Aussois, Autrans, Ax-les-Thermes, Balaruc-les-Bains, Batz-sur-Mer, Beaumettes, Biot, Blonville-sur-Mer et 35 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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