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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 95, Revenu Pierre référence 12 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand à Cormeilles-en-Parisis en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bezons, Cergy, Cormeilles-en-Parisis, Domont, Enghien-les-Bains, Éragny, L'Isle-Adam, Osny, Pontoise, Sannois et 1 autres villes.

La ville : Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Située à 17 km de la capitale, la commune offre un cadre agréable sur un versant verdoyant. La commune dispose d'un marché alimentaire couvert depuis 1900.

En 2021, la commune comptait 26 741 habitants, en augmentation de 13,02 % par rapport à 2015.

À Cormeilles-en-Parisis, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand est la seule résidence seniors référencée à Cormeilles-en-Parisis.

Marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Cormeilles-en-Parisis indiquent un prix moyen de 4 800 €/m² sur la base de 242 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 20,9 % par rapport à 2024 (6 071 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand à Cormeilles-en-Parisis.

Résidence « Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand »

Construite en 2018 et située en cœur de ville, la résidence moderne propose une atmosphère raffinée issue de l’art japonais comme décoration intérieure. Elle offre des prestations de qualité avec une salle de cinéma, une piscine, etc...

La résidence est composée de 62 appartements allant du T1bis de 32m² au T2 de 39-49m² et T3 de 52m.

La résidence a reçu l'excellente note 10/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand

Situation

41 rue Aristide Briand
95240 Cormeilles-en-Parisis

A proximité:

- Boulangerie à 3 min à pied
- Mairie à 4 min à pied
- Hôpital à 10 min en voiture
- Parc à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

- La gare francilienne ligne
J à 850 m
- L'autoroute A15 (Paris en 30 min)

L'exploitant : STEVA

Steva est un groupe privé indépendant dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides, sous les marques VILLA BEAUSOLEIL ©, MONTANA © et BOVIVA ©. Il est contrôlé à 100% et dirigé par son fondateurs et présidents Laurent Boughaba.

Le groupe STEVA crée 3 nouvelles Villa Beausoleil© par an en France. La promesse Villa Beausoleil repose d’abord sur la qualité architecturale des lieux de vie, puis sur le professionnalisme et la passion de servir dans 4 grands métiers : hôtellerie, restauration, soins, bien-être.

L’équipe (200 personnes fin 2018) partage une culture d’entreprise forte qui se structure autour de 4 valeurs : le sens du client, le sens de l’équipe, l’innovation et l’exemplarité.

Revenu Pierre propose 12 résidences gérées par STEVA sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 95.

Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand est l'une d'elles.

Ces 12 résidences sont situées dans les villes de : Boulay-Moselle, Brest, Châtillon, Cormeilles-en-Parisis, Deauville, Drancy, Loisy-sur-Marne, Meudon, Montgeron, Montrouge et 1 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Villa Beausoleil Cormeilles-en-Parisis Briand à Cormeilles-en-Parisis