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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Villa Beausoleil Brest à Brest en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bénodet, Brest, Concarneau, Crozon, Douarnenez, Landerneau, Morlaix, Pont-Aven, Quimper, Saint-Pol-de-Léon.

La ville : Brest

Brest est une commune française, chef-lieu d’arrondissement du département du Finistère dans la région Bretagne

La ville est orientée vers la mer avec son port et ses nombreuses industries maritimes. C'est une ville dynamique, riche d'évènements culturels et associatifs. Elle est très bien desservie par les transports en communs

En 2021, la ville totalisait 139 619 habitants.

À Brest, Revenu Pierre référence 13 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences seniors.

Villa Beausoleil Brest est l'une de ces 6 résidences seniors référencées à Brest.

Marché immobilier à Brest

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Brest indiquent un prix moyen de 5 197 €/m² sur la base de 2 789 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 59,3 % par rapport à 2024 (3 262 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Villa Beausoleil Brest à Brest.

Résidence « Villa Beausoleil Brest »

Prévue en 2024, la résidence sera idéalement placée dans un quartier résidentiel de la ville. Avec ses 1000m² d'espaces communs dédiés au bien-être ainsi que son restaurant raffiné, son cinéma et sa piscine intérieure, elle proposera des prestations exceptionnelles.

Elle sera composée de 136 appartements allant du T1 au T3.

La résidence de standing sera entièrement décorée sur le thème des explorateurs et des navigateurs.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Villa Beausoleil Brest", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

27 Rue Mathieu Donnart
29200 Brest

A proximité:

- Restaurants et commerces à 3 min à pied
- Hôpital CHRU de Brest à 5 min à pied
- Eglise Saint Martin à 6 min à pied
- Musée des beaux Arts à 20 min en tram

La résidence est desservie par:

- La ligne tram A à 700 m (centre ville en 20 min)
- Ligne de bus n°1, 3, 19 à 500 m
- La gare SNCF à 2 km (15 min en bus)

L'exploitant : STEVA

Steva est un groupe privé indépendant dans les métiers de la conception et de la gestion de résidences pour personnes âgées indépendantes ou valides, sous les marques VILLA BEAUSOLEIL ©, MONTANA © et BOVIVA ©. Il est contrôlé à 100% et dirigé par son fondateurs et présidents Laurent Boughaba.

Le groupe STEVA crée 3 nouvelles Villa Beausoleil© par an en France. La promesse Villa Beausoleil repose d’abord sur la qualité architecturale des lieux de vie, puis sur le professionnalisme et la passion de servir dans 4 grands métiers : hôtellerie, restauration, soins, bien-être.

L’équipe (200 personnes fin 2018) partage une culture d’entreprise forte qui se structure autour de 4 valeurs : le sens du client, le sens de l’équipe, l’innovation et l’exemplarité.

Revenu Pierre propose 12 résidences gérées par STEVA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 29.

Villa Beausoleil Brest est l'une d'elles.

Ces 12 résidences sont situées dans les villes de : Boulay-Moselle, Brest, Châtillon, Cormeilles-en-Parisis, Deauville, Drancy, Loisy-sur-Marne, Meudon, Montgeron, Montrouge et 1 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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