Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Dans le département du 75, Revenu Pierre référence 2 résidences seniors accessibles en revente LMNP.
La résidence Nohée Paris-Auteuil à Paris en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans la ville de : Paris.
Paris est le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.
Paris intra-muros compte 2 165 423 habitants en 2019, la commune la plus peuplée de France. Son aire d'attraction avec ses 1 929 communes compte quant à elle 13 064 617 habitants en 2018, la plus peuplée de France et de l'Union européenne.
Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an en 2019.
À Paris, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.
Nohée Paris-Auteuil est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Paris.
Marché immobilier à Paris 16e Arrondissement
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Paris 16e Arrondissement indiquent un prix moyen de 11 427 €/m² sur la base de 2 590 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 1,7 % par rapport à 2024 (11 241 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Nohée Paris-Auteuil à Paris.
Construite en 2019 dans les beaux quartiers du 16e arrondissement de Paris, la résidence propose d'excellentes prestations avec entre autre: sa gastronomie fine, ses espaces communes conviviaux, ses animations variées...
Elle est composée de 80 appartements: 10 lots T1bis, 50 lots T2 et 20 lots T3 de 35 à 65 m².
La résidence a reçu l'excellente note 10/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Paris-Auteuil ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Commerces et restaurants à 2 min à pied
- Hippodrome d'Auteuil à 2 min à pied
- Hôpital à 5 min en voiture
- Le bois de Boulogne à 10 min en vélo
- Paris - Saint-Michel à 24 min en métro
La résidence est desservie par:
- La ligne de métro N°10 à 100m
- De nombreuses lignes de bus à 100m
- Le boulevard périphérique à 700m
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
Revenu Pierre propose 41 résidences gérées par NOHEE (GROUPE STELLA MANAGEMENT) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 75.
Nohée Paris-Auteuil est l'une d'elles.
Ces 41 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arcachon, Arras, Asnières-sur-Seine, Avignon, Bénodet, Bezons, Boissy-Saint-Léger, Bordeaux, Chambéry et 27 autres villes.
48h
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP ?
