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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 95, Revenu Pierre référence 12 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Cazam Pontoise à Pontoise en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bezons, Cergy, Cormeilles-en-Parisis, Domont, Enghien-les-Bains, Éragny, L'Isle-Adam, Osny, Pontoise, Sannois et 1 autres villes.

La ville : Pontoise

Pontoise est une commune française située en région Île-de-France, sur la rive droite de l'Oise,

Située à environ 25 km au NO de Paris, la commune est le chef-lieu du département du Val-d'Oise. Riche de plus de deux mille ans d'histoire, capitale historique du Vexin français, elle a obtenu, grâce à son riche patrimoine, le label Ville d'art et d'histoire en 2006.

En 2020, la commune comptait 31 973 habitants, en augmentation de 7,41 % par rapport à 2014.

À Pontoise, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Cazam Pontoise est la seule résidence seniors référencée à Pontoise.

Marché immobilier à Pontoise

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Pontoise indiquent un prix moyen de 3 845 €/m² sur la base de 263 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024 (3 968 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Cazam Pontoise à Pontoise.

Résidence « Cazam Pontoise »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cazam à Pontoise", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

Place du Général de Gaulle
95300 Pontoise

L'exploitant : MONTANA

Fondateur, président et associé égalitaire depuis 2005 du groupe Steva, Richard Claverie en cède sa moitié en mars 2017. En reprenant la marque Montana, il souhaite faire de Montana la référence premium des résidences services séniors en France.
Il a souhaité conserver cette belle marque, convaincu de son potentiel, d'autant que plusieurs collaborateurs clés de son équipe historique, partageant la même vision, et ont décidé de l'accompagner.

Richard Claverie a pu doter le Groupe Montana de fonds propres conséquents, grâce à la cession de ses parts du groupe Steva.

En 2021 le groupe Montana s'est associé au groupe Eiffage Immobilier, pour le lancement de nouvelles résidences services seniors sous la marque CAZAM.
Les deux acteurs se partagent désormais à parts égales le capital de la société de gestion de l'offre commerciale.

Revenu Pierre propose 9 résidences gérées par MONTANA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 95.

Cazam Pontoise est l'une d'elles.

Ces 9 résidences sont situées dans les villes de : Avignon, Bouc-Bel-Air, Cholet, Clamart, Clermont-Ferrand, L'Haÿ-les-Roses, Marseille, Pontoise, Saint-Ouen.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Cazam Pontoise à Pontoise