La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France regroupant: le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.124 habitants, 28,9% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 41, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie à Vendôme en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Blois, Chailles, Romorantin-Lanthenay, Vendôme.

Centre
Vendôme

La ville : Vendôme

Vendôme est une commune française, sous-préfecture du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Elle est également la troisième plus grande ville du département derrière Blois et Romorantin-Lanthenay.

À Vendôme, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Jardins d'Arcadie est la seule résidence seniors référencée à Vendôme.

Marché immobilier à Vendôme

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Vendôme indiquent un prix moyen de 2 609 €/m² sur la base de 103 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 27,8 % par rapport à 2024 (3 613 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie à Vendôme.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

La résidence SENIORS exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Vendôme, propose 98 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Vendôme", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie

Situation

Quartier Rochambeau
41100 Vendôme

Vendôme, située au pied d’un coteau baigné par le Loir, est une ville avec une riche histoire médiévale et de nombreux monuments historiques. Les vendômois vivent au rythme du carillon de sa Tour-clocher, sous la protection de Rochambeau, héros de la Guerre d’indépendance américaine qui a donné son nom au quartier, où la future résidence services seniors « Les Jardins d’Arcadie » sera implantée.



Installée en lieu et place des anciennes écuries d’une caserne militaire, la résidence profite d’une situation idéale entre la ville, la nature et l’eau. À seulement 300 mètres de la place de la République et de tous ses commerces, à proximité de l’abbaye de la Trinité et aux bords des berges du Loir, lieu de promenade et de loisirs des vendômois, la résidence offre toutes les conditions pour une retraite sereine.

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 41.

Les Jardins d'Arcadie est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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