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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 95, Revenu Pierre référence 12 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales à Sannois en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bezons, Cergy, Cormeilles-en-Parisis, Domont, Enghien-les-Bains, Éragny, L'Isle-Adam, Osny, Pontoise, Sannois et 1 autres villes.

La ville : Sannois

Sannois est située sur le flanc est des buttes-témoins de Cormeilles et d'Orgemont, à quinze kilomètres au nord-ouest de Paris.

Située dans le nord de la capital, la commune a gardé quelques vestiges de son passé agricole avec son moulin qui occupe le mont Trouillet (et inscrit monument historique en 1975). Elle est très bien desservie avec notamment sa gare Transilien et un accès autoroutier direct.

En 2021, la commune comptait 26 768 habitants.

À Sannois, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales est la seule résidence seniors référencée à Sannois.

Marché immobilier à Sannois

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Sannois indiquent un prix moyen de 3 676 €/m² sur la base de 182 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 13,3 % par rapport à 2024 (4 240 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales à Sannois.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales »

Construite en 2020, la résidence moderne Les Jardins d'Arcadie précédemment gérée par Les Senioriales est idéalement située proche du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec notamment de chaleureux espaces communs.

Elle est composée de 94 appartements du T1 au T3.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales

Situation

15 rue du Lieutenant Georges Keiser
95110 Sannois

A proximité:

- Centre ville à 2 min à pied
- Supermarché à 4 min à pied
- Deux parcs à 5 min à pied
- Gare Saint-Lazare à Paris à 20 min en train

La résidence est desservie par:

- Bus : arrêts « Mairie » et « Piretins » à moins de 170 mètres
- Gare SNCF à 700 mètres
- L'autoroute A15

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 95.

Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Sannois ex-Les Senioriales à Sannois