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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 14 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales à Saint-Mandé en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Alfortville, Boissy-Saint-Léger, Choisy-le-Roi, Ivry-sur-Seine, L'Haÿ-les-Roses, Limeil-Brévannes, Nogent-sur-Marne, Saint-Mandé, Saint-Maur-des-Fossés, Villejuif et 3 autres villes.

La ville : Saint-Mandé

Saint-Mandé est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

La commune est limitrophe de Paris à l'Est au-delà de la porte de Saint-Mandé et de la porte de Vincennes. La zone est très recherchée pour son côté résidentiel, sa proximité et son accès facile à la capital avec de nombreux transports en commun.

En 2021, la commune comptait 21 195 habitants.

À Saint-Mandé, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Saint-Mandé.

Marché immobilier à Saint-Mandé

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Mandé indiquent un prix moyen de 9 112 €/m² sur la base de 327 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,7 % par rapport à 2024 (8 964 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales à Saint-Mandé.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales »

Construite en 2017, la résidence Les Jardins d'Arcadie précédemment gérée par Les Senioriales est idéalement située proche de la capital. Elle propose des prestations de qualité avec notamment de chaleureux espaces communs.

Elle est composée de 69 appartements du T1 au T3.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales

Situation

59 Rue du Commandant René Mouchotte
94160 Saint-Mandé

A proximité:

- Boulangerie à 3 min à pied
- Le parc de Vincennes à 5 min à pied
- Hôpitaux à 10 min en voiture
- Centre ville de Paris en 35 min en métro

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus n°45 et 201 à 350m
- Ligne de métro n°8 à 750m

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 94.

Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Saint-Mandé ex-Les Senioriales à Saint-Mandé