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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 87, Revenu Pierre référence 5 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie à Limoges en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Limoges, Panazol.

Limousin
Limoges

La ville : Limoges

Limoges est une commune en Nouvelle-Aquitaine située au Grand Sud-Ouest de la France.

Posée sur les premiers contreforts ouest du Massif central, Limoges est traversée par la Vienne, dont elle fut, à l’origine, le premier point de passage à gué. Entourée d'un espace rural préservé de toute culture ou élevage intensifs, la « ville qui entre en campagne » s'étend sur 78 km2.

En 2021, la commune comptait 129 760 habitants

À Limoges, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie est l'une de ces 4 résidences seniors référencées à Limoges.

Marché immobilier à Limoges

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Limoges indiquent un prix moyen de 4 220 €/m² sur la base de 2 066 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 26,8 % par rapport à 2024 (3 327 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie à Limoges.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

la résidence SENIORS exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Limoges propose 106 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Limoges", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie

Situation

12, rue Camille See
87000 Limoges

Située le long de la rue François Perrin, entre l’avenue de Naugeat et la rue Camille See, la Résidence Services Seniors « Les Jardins d’Arcadie » se trouve à moins de 800 m du Jardin des Émailleurs et à 5 minutes de la Place Denis Dussoubs.

Avec son jardin et son potager sur le toit, la résidence entièrement réhabilitée et agrandie a su conserver son charme originel. Vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant.

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 87.

Les Jardins d'Arcadie est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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