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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 53, Revenu Pierre référence 3 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence La Sainte Famille à Laval en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Laval, Louverné, Saint-Berthevin.

La ville : Laval

Laval est une ville de l'ouest de la France, chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire, elle est située à environ 300 kilomètres à l'Ouest de Paris.

La dynastie des seigneurs de Laval traverse l’Histoire de France : la ville a été longtemps le point de passage entre l’Île-de-France et la Bretagne.

En 2018, Laval comptait 49 573 habitants.

À Laval, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

La Sainte Famille est la seule résidence seniors référencée à Laval.

Marché immobilier à Laval

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Laval indiquent un prix moyen de 4 269 €/m² sur la base de 610 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,8 % par rapport à 2024 (4 438 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Sainte Famille à Laval.

Résidence « La Sainte Famille »

Complètement réhabilitée et agrandie en 2015, la résidence a été conçu dans l’esprit d’un cloître contemporain.

Elle propose 89 appartements meublés, déclinés du studio de 24 m² au T3 de 69 m².

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Laval", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

16 rue du Colonel Flatters
53000 Laval

A proximité :

- Jardin paysager d’environ 400 m² au cœur du cloître
- En cœur de ville, nombreux commerces et services
- La place Hardy de Lévaré à 200 m
- Centre Hospitalier de Laval à 700 m

La résidence est desservie par :

- Bus Arrêt Cathédrale – À 200 m Lignes E, F, G
- Gare TGV / TER de Laval à 2 km
- Autoroute A81 à 7 km

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 53.

La Sainte Famille est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors La Sainte Famille à Laval