1. Accueil
  2. / Annuaire des résidences gérées
  3. / Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales
  1. Voir nos 2209 résidences

La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 17, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales à La Rochelle en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Aytré, Dompierre-sur-Mer, Échillais, La Rochelle, La Tremblade, Les Gonds, Puilboreau, Rochefort, Royan, Saint-Pierre-d'Oléron et 4 autres villes.

Poitou-Charentes
La Rochelle

La ville : La Rochelle

La Rochelle est une commune française, préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.

Située en bordure de l’océan Atlantique, au large du pertuis d'Antioche, et protégée des tempêtes par la « barrière » des îles de Ré, d’Oléron et d’Aix, la ville est avant tout un complexe portuaire de premier ordre, et ce depuis le XIIe siècle.

En 2021, la commune comptait 78 535 habitants. La Rochelle est la commune la plus peuplée du département et occupe le 4ème rang régional.

À La Rochelle, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à La Rochelle.

Marché immobilier à La Rochelle

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Rochelle indiquent un prix moyen de 5 561 €/m² sur la base de 1 024 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,1 % par rapport à 2024 (5 558 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales à La Rochelle.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales »

Construite en 2021, la résidence moderne et colorée est située à quelques encablures du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec ses animations quotidiennes et ses espaces communs chaleureux à l'instar de son roof-top solarium.

Elle est composée de 99 appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales

Situation

4 avenue de Fétilly
17000 La Rochelle

A proximité:

- Boulangerie à 2 min à pied
- Piscine à 3 min à pied
- Mairie de proximité à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en bus

La résidence est desservie par:

- Nombreuses lignes de bus à 150 m
- La gare TER à 300 m

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 17.

Les Jardins d'Arcadie La Rochelle ex-Les Senioriales est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien
Acquérir ou revendre un bien LMNP