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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 35, Revenu Pierre référence 12 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales à Cesson-Sévigné en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bréal-sous-Montfort, Bruz, Cesson-Sévigné, Dinard, Laillé, Rennes, Saint-Malo, Thorigné-Fouillard, Vitré.

La ville : Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Contiguë à Rennes, la commune est en plein développement. Ancienne seigneurie de Gévezé, elle est le berceau de la famille Sévigné. Elle offre le parfait compromis entre un cadre naturel et la vie urbaine.

En 2021, la commune comptait 17 716 habitants, en augmentation de 1,73% par rapport à 2015.

À Cesson-Sévigné, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales est la seule résidence seniors référencée à Cesson-Sévigné.

Marché immobilier à Cesson-Sévigné

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Cesson-Sévigné indiquent un prix moyen de 4 133 €/m² sur la base de 139 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,8 % par rapport à 2024 (4 209 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales à Cesson-Sévigné.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales »

Construite en 2020, la résidence Les Jardins d'Arcadie précédemment gérée par Les Senioriales est idéalement située proche des commodités. Elle propose des prestations de qualité avec notamment de chaleureux espaces communs.

Elle est composée de 97 appartements du T1 au T3.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales

Situation

3 rue de la Chalotais
35510 Cesson-Sévigné

A proximité:

- Parc et la Vilaine à 2 min à pied
- Le marché, la poste, boulangerie à 5 min à pied
- Hôpital à 9 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Bus : arrêt « Chalotais » à 170 m,
- Bus : arrêt « Stade Belliard » à 210 m.
- Gare SNCF à 750m

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 35.

Les Jardins d'Arcadie Cesson-Sévigné ex-Les Senioriales est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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