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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 18 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales à Bordeaux en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Arcachon, Audenge, Bègles, Bordeaux, Cenon, Le Bouscat, Le Teich, Libourne, Mérignac, Saint-Aubin-de-Médoc et 1 autres villes.

Aquitaine
Bordeaux

La ville : Bordeaux

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France. Capitale de la Gaule aquitaine sous l'Empire romain pendant près de 200 ans. Puis du Duché d'Aquitaine, de la province royale de Guyenne et du siècle des Lumières, elle est aujourd'hui le chef-lieu et la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, du département de la Gironde et le siège de Bordeaux Métropole.

À Bordeaux, Revenu Pierre référence 32 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales est l'une de ces 5 résidences seniors référencées à Bordeaux.

Marché immobilier à Bordeaux

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bordeaux indiquent un prix moyen de 6 013 €/m² sur la base de 4 305 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 9,4 % par rapport à 2024 (5 494 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales à Bordeaux.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales »

Construite en 2022, la résidence Les Jardins d'Arcadie précédemment gérée par Les Senioriales est idéalement située proche des commodités et du jardin botanique. Elle propose des prestations de qualité avec notamment de chaleureux espaces communs.

Elle est composée de 79 appartements du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales

Situation

108 rue Henri Dunant
33000 Bordeaux

A proximité:

- Jardin botanique à 5 min à pied
- Centre ville à 10 min en vélo
- L'hôpital à 15 min en voiture


La résidence est desservie par:

- Arrêt de bus Joliot-Curie, ligne 31, à 450m.
- Gare SNCF Bordeaux St Jean à 14 min en bus.

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 33.

Les Jardins d'Arcadie Bordeaux ex-Les Senioriales est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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