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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades à Jurançon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Anglet, Bayonne, Cambo-les-Bains, Hendaye, Jurançon, Orthez, Pau.

Aquitaine
Jurançon

La ville : Jurançon

Jurançon est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.

Située à 2 km de la ville de Pau, la place au centre de la ville, bordée de petits commerces accueillants et d’un supermarché, s’anime surtout le vendredi matin pour son marché hebdomadaire. En été s’y ajoutent ponctuellement le Marché des Producteurs de Pays et le Marché nocturne.

En 2019, la commune comptait 7 102 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013

À Jurançon, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades est la seule résidence seniors référencée à Jurançon.

Marché immobilier à Jurançon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Jurançon indiquent un prix moyen de 3 271 €/m² sur la base de 51 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 62,1 % par rapport à 2024 (2 018 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades à Jurançon.

Résidence « Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé une estimation dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence "Les Essentielles Henriade à Jurançon" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades

Situation

16 rue Massenet
64110 Jurançon

HAPPY SENIOR (MAGORA)

L'exploitant : HAPPY SENIOR (MAGORA)

Fondée en 2011 par Valérie Bertone, développée ensuite avec JF Vitoux (51%) depuis 2016, puis rachetée en 2020 par le groupe KORIAN.

En 2020 après Age & Vie, Korian premier groupe européen intégré du soin et de l'accompagnement du Grand Âge, ajoute ainsi Les Essentielles à son portefeuille.

En 2024, Clariane (ex Korian) cède les Essentielles au groupe Duval pour être exploités sous la marque Happy Senior, et rejoindre la filiale d'exploitation de résidences seniors qui compte ainsi , en 2024, 25 résidences.

La résidence de Levallois Casabarbara reste dans le giron de Happy Senior

Revenu Pierre propose 16 résidences gérées par HAPPY SENIOR (MAGORA) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 64.

Happy Senior (ex Les Essentielles) Henriades est l'une d'elles.

Ces 16 résidences sont situées dans les villes de : Caen, Compiègne, Conflans-Sainte-Honorine, Jurançon, L'Isle-Adam, Limeil-Brévannes, Livry-Gargan, Nancy, Nègrepelisse, Pont-Aven et 6 autres villes.

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