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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Herri Erdian à Cambo-les-Bains en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Anglet, Bayonne, Cambo-les-Bains, Hendaye, Jurançon, Orthez, Pau.

Aquitaine
Cambo-les-Bains

La ville : Cambo-les-Bains

Cambo-les-Bains est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.

Réputé pour sa cure thermale, le village est situé à 20km de la mer. Forte de sa culture basque, elle offre une vie associative active et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

En 2019, la commune comptait 6 622 habitants.

À Cambo-les-Bains, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Herri Erdian est la seule résidence seniors référencée à Cambo-les-Bains.

Marché immobilier à Cambo-les-Bains

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Cambo-les-Bains indiquent un prix moyen de 4 011 €/m² sur la base de 79 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 26,5 % par rapport à 2024 (5 457 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Herri Erdian à Cambo-les-Bains.

Résidence « Herri Erdian »

la résidence SENIORS exploitée par Espace et Vie à Cambo-les-Bains, propose 89 appartements meublés, et adaptés pour les personnes âgées. Choisissez de vivre en location dans un appartement T1 bis au T3. Et profitez d’un pack de services, dédié à la sécurité et au bien-être des seniors.

Elle est notée 4,7/5 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Espace et Vie située à Cambo-les-Bains", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Herri Erdian

Situation

37, avenue d'Espagne
64250 Cambo-les-Bains

A proximité :

- presse à 400m
- supermarché à 450m
- boulangerie au pied de la résidence
- gare à 1,5km
- bus à 100m
- piscine à 250m

Cambo-les-Bains c’est l’assurance d’une ville au mille et une activités. Visites culturelles, musées, artisanat local, patrimoine typique, conférences, expositions, fêtes etc. Vous permettrons de maintenir un dynamisme florissant.

ESPACE ET VIE

L'exploitant : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L crée sous la marque Espace et Vie, sa résidence Senior à Précigné.

En 2010 le groupe s'associe à un acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte sélectionne des emplacements de qualité et réalise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le développement du groupe, principalement sur la façade Ouest, reste raisonné.

En 2025, Espace et Vie compte plus de trente résidences seniors en exploitation, et des nouvelles ouvertures sont d’ores et déjà programmées pour les années à venir.

Revenu Pierre propose 28 résidences gérées par ESPACE ET VIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 64.

Herri Erdian est l'une d'elles.

Ces 28 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Andrézieux-Bouthéon, Arzon, Biviers, Brest, Bretignolles-sur-Mer, Cambo-les-Bains, Carnac, Crozon, Guidel et 15 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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