La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 18 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Templitudes du Lin - Lille à Hem en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Cambrai, Douai, Dunkerque, Hazebrouck, Hem, Lesquin, Lille, Marcq-en-Barœul, Maubeuge, Mons-en-Barœul et 6 autres villes.

Nord-Pas-de-Calais
Hem

La ville : Hem

Hem est une commune française, située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.

La commune est limitrophe de la Métropole européenne de Lille à qui est située à 15km l'ouest et de Roubaix à 5 km au nord. Constituée de quartiers résidentiels paisibles, elle dispose de toutes les commodités facilitant la vie de tous ses habitants.

En 2020, la commune comptait 18 462 habitants.

À Hem, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Templitudes du Lin - Lille est la seule résidence seniors référencée à Hem.

Marché immobilier à Hem

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Hem indiquent un prix moyen de 5 697 €/m² sur la base de 18 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 28,7 % par rapport à 2024 (7 986 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Templitudes du Lin - Lille à Hem.

Résidence « Les Templitudes du Lin - Lille »

Construite en 2017, la résidence moderne est située à 2 pas du centre ville et à quelques km de Lille. Elle propose de belles prestations et de nombreux espaces communs chaleureux (salle de projection, salon piano, bibliothèque...)

Elle est composée de 90 appartements allant du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Templitudes du Lin ex Les Girandières à Hem", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Templitudes du Lin - Lille

Situation

6 rue du Lin
59510 Hem

A proximité:

- Boulangerie à 3 min à pied
- Parc à 3 min à pied
- Mairie et salle des fêtes à 6 min à pied
- Hôpital à 6 min en voiture
- Marché à 7 min à pied

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°34, 36, 60 à 50 m
- L'autoroute M700/A22 (Lille en 18 min)

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.

Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

Revenu Pierre propose 97 résidences gérées par DOMUSVI sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 59.

Les Templitudes du Lin - Lille est l'une d'elles.

Ces 97 résidences sont situées dans les villes de : Andrésy, Anglet, Argenteuil, Aubergenville, Audenge, Auribeau-sur-Siagne, Avranches, Avrillé, Balaruc-le-Vieux, Barzan et 81 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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