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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Dans le département du 78, Revenu Pierre référence 13 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Solstice à Versailles en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Chatou, Conflans-Sainte-Honorine, Le Chesnay, Maisons-Laffitte, Mantes-la-Jolie, Meulan, Montigny-le-Bretonneux, Plaisir, Poissy, Rambouillet et 2 autres villes.

La ville : Versailles

Versailles est une commune française, chef-lieu du département des Yvelines dans la région Île-de-France, mondialement connue pour son château ainsi que pour ses jardins, sites classés sous l’égide de l'UNESCO dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité.

À Versailles, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Le Solstice est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Versailles.

Marché immobilier à Versailles

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Versailles indiquent un prix moyen de 6 907 €/m² sur la base de 929 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,6 % par rapport à 2024 (7 022 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Solstice à Versailles.

Résidence « Le Solstice »

La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Versailles, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Solstice à Versailles", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

4 rue Alexis de Tocqueville
78000 Versailles

Située en Île-de-France dans le département des Yvelines, Versailles (78) est mondialement connue pour son château ainsi que pour ses jardins. C'est au cœur de cette ville dynamique que la résidence prend place. Profitez de la localisation urbaine de la résidence pour effectuer un séjour et partir à la découverte du patrimoine historique et culturel de la ville.

Implantée au sein d'un nouveau quartier dynamique et connecté, la résidence Le Solstice bénéficie de sa proximité avec le quartier Saint Louis ainsi que la gare. Le marché de Notre-Dame, les commerces, services et le grand canal de Versailles justifient d'autant plus son emplacement.

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 78.

Le Solstice est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Le Solstice à Versailles