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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Clés d'Or à Orthez en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Anglet, Bayonne, Cambo-les-Bains, Hendaye, Jurançon, Orthez, Pau.

La ville : Orthez

Orthez est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune bénéficie d'une situation idéale au bord de la chaîne de montagne des Pyrénées et non loin de l’Océan Atlantique.
Petit bijou médiéval du Béarn qui a su trouver la parfaite combinaison entre un patrimoine historique d’exception et une ambiance conviviale.

En 2018, la commune comptait 10 515 habitants.

À Orthez, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Clés d'Or est la seule résidence seniors référencée à Orthez.

Marché immobilier à Orthez

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Orthez indiquent un prix moyen de 2 789 €/m² sur la base de 117 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 8,1 % par rapport à 2024 (2 579 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Clés d'Or à Orthez.

Résidence « Les Clés d'Or »

Construite en 2012, la résidence offre un cadre de vie de qualité dans une ville où douceur du climat et convivialité séduisent.

Elle propose 104 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ainsi que 4 maisons.

Elle est notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Domitys les Clés d'Or située à Orthez", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous. La date de sortie du dispositif Censi-Bouvard est connue !

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

4 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
64300 Orthez

A proximité :

- Pharmacie à 200 m
- Supermarché à 200 m
- Presse à 600 mètres
- Le centre historique à 700 m
- Cinéma et bibliothèque à 1km
- Centre hospitalier à 5 min en voiture

La résidence est desservie par :

- Transport en communs sur réservation devant la porte de la résidence
- Gare TGV / TER d' Orthez à 1,6 km
- Autoroute A64 à 8 km

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 64.

Les Clés d'Or est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Clés d'Or à Orthez