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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 85, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Frégates à Olonne-sur-Mer en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bretignolles-sur-Mer, Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Luçon, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts.

La ville : Olonne-sur-Mer

Olonne-sur-Mer est une ancienne commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Le 1er janvier 2019, elle fusionne avec Château-d’Olonne et Les Sables-d’Olonne et devient une commune déléguée de la commune nouvelle des Sables-d'Olonne. La commune déléguée est supprimée par décision du conseil municipal du 4 février 2019.

À Olonne-sur-Mer, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Frégates est la seule résidence seniors référencée à Olonne-sur-Mer.

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Les Sables-d'Olonne indiquent un prix moyen de 5 591 €/m² sur la base de 542 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 10,7 % par rapport à 2024 (6 262 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Frégates à Olonne-sur-Mer.

Résidence « Les Frégates »

Ouverte en 2019, la résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Olonne-sur-Mer, propose 124 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Frégates à Olonne-sur-Mer", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

6 avenue Charles de Gaulle
85340 Olonne-sur-Mer

Située sur la Côte de Lumière dans la région Pays de la Loire, Les Sables d'Olonne est idéale pour tous les amoureux de la nature. Ces derniers apprécieront découvrir un vaste panorama de paysages variés, ainsi qu'une faune et une flore d’une grande richesse au cœur de 4 hectares de marais.

Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Les Frégates vous fait profiter de son jardin arboré et fleuri, propice à la détente et aux promenades. Il est possible d'accéder à toutes les commodités à pied, grâce à un réseau de transport en commun et à tous services et commerces utiles au quotidien à proximité.

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 85.

Les Frégates est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Frégates à Olonne-sur-Mer