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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France regroupant: le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.124 habitants, 28,9% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 28, Revenu Pierre référence 3 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins de Reverdy à Chartres en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Chartres, Lucé, Vernouillet.

La ville : Chartres

Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. La ville se situe à environ quatre-vingt-dix kilomètres de Paris (centre). Elle est surnommée " Capitale de la lumière et du parfum ".

En 2018, la commune comptait 38 426 habitants

À Chartres, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Jardins de Reverdy est la seule résidence seniors référencée à Chartres.

Marché immobilier à Chartres

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Chartres indiquent un prix moyen de 3 490 €/m² sur la base de 503 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 10,2 % par rapport à 2024 (3 886 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins de Reverdy à Chartres.

Résidence « Les Jardins de Reverdy »

Construite en 2011, la résidence offre un cadre de vie remarquable par le confort de ses appartements et les jardins qui l'entourent.

Au dessus, sur deux étages sont répartis 111 appartements de type T1bis, T2 et T3, tous dotés d'un équipement moderne.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Domitys les Jardins de Reverdy située à Chartres", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous. La date de sortie du dispositif Censi-Bouvard est connue !

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

88, rue Saint-Brice
28000 Chartres

A proximité :

- En cœur de ville, nombreux commerces et services
- Parc, supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, services médicaux… à moins de 10 min à pied
- Le centre ville historique à 700 m
- Centre Hospitalier Hôtel Dieu

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare de Chartres à 1,6 km
- Route nationale 123 à 2,8 km

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 28.

Les Jardins de Reverdy est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Jardins de Reverdy à Chartres