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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 19, Revenu Pierre référence 2 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Galia à Brive-la-Gaillarde en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans la ville de : Brive-la-Gaillarde.

La ville : Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la ville la plus peuplée du département.

La commune bénéficie d’un cadre de vie équilibré à quelques pas de la campagne corrézienne.

En 2018, la commune comptait 46 630 habitants

À Brive-la-Gaillarde, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Galia est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Brive-la-Gaillarde.

Marché immobilier à Brive-la-Gaillarde

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Brive-la-Gaillarde indiquent un prix moyen de 3 339 €/m² sur la base de 725 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 12,4 % par rapport à 2024 (3 812 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Galia à Brive-la-Gaillarde.

Résidence « Galia »

Prévue en 2025, la résidence sera idéalement implantée non loin du centre ville et des rives de La Corèze. Elle fournira plus 900 m² d'espace commun et des prestations adaptées pour des retraites actives.

Elle sera composée de 136 appartements du T1 au T3.

La résidence de standing offrira un jardin intérieur.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

61 Avenue Turgot
19100 Brive-la-Gaillarde

A proximité:

- Supermarché à 5 min à pied
- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Centre hospitalier à 8 min à pied
- La Mairie à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- L'autoroute A20
- L'autoroute A89

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 19.

Galia est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Galia à Brive-la-Gaillarde