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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Dans le département du 62, Revenu Pierre référence 6 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence L'Atlas à Arras en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Arras, Béthune, Boulogne-sur-Mer, Calais, Le Touquet-Paris-Plage.

La ville : Arras

Arras est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.

Idéalement située à 50 minutes de Paris, Arras séduit par son ambiance architecturale unique, ses places, ses rues charmeuses et son beffroi.

En 2018, la commune comptait 41 555 habitants, en augmentation de 1,78 % par rapport à 2013.

À Arras, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

L'Atlas est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Arras.

Marché immobilier à Arras

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Arras indiquent un prix moyen de 4 875 €/m² sur la base de 388 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 22,5 % par rapport à 2024 (6 292 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence L'Atlas à Arras.

Résidence « L'Atlas »

La résidence SENIORS exploitée par DOMITYS à Arras, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Atlas à Arras", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

14 Boulevard Robert Schuman
62000 Arras

Située dans le Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, Arras est réputée pour sa beauté et son art de vivre. A seulement 45 km de Lille, la ville recèle de multiples trésors historiques à visiter, de belles places et de nombreux espaces verts pour profiter des beautés de la nature.

C'est au cœur de cet emplacement de choix que la résidence L'Atlas est implantée. Au sein d'un environnement calme et jouissant d'une vue sur la Scarpe et les jets d’eau, celle-ci vous promet une vie sereine, simplifiée grâce à son parking, véritable "plus" à Arras, et des appartements baignés de soleil.

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 62.

L'Atlas est l'une d'elles.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors L'Atlas à Arras