La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Dans le département du 59, Revenu Pierre référence 18 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Wasquehal à Wasquehal en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Cambrai, Douai, Dunkerque, Hazebrouck, Hem, Lesquin, Lille, Marcq-en-Barœul, Maubeuge, Mons-en-Barœul et 6 autres villes.

Nord-Pas-de-Calais
Wasquehal

La ville : Wasquehal

Wasquehal est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.

Située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, la commune bénéficie du dynamisme culturel et attractivité économique de la zone. Très bien desservie, elle offre donc un cadre de vie idéal pour toutes les générations.

En 2022, la commune comptait 20 674 habitants.

À Wasquehal, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Wasquehal est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Wasquehal.

Marché immobilier à Wasquehal

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Wasquehal indiquent un prix moyen de 3 461 €/m² sur la base de 72 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 6,5 % par rapport à 2024 (3 703 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Wasquehal à Wasquehal.

Résidence « Wasquehal »

Construite en 2019, la résidence est idéalement située proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces communs (salon TV, restaurant, etc)

Elle est composée de 41 appartements allant du T1bis de 35 m² au T3 de 71 m².

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Aquarelia à Wasquehal ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Wasquehal

Situation

20 rue Victor Hugo
59290 Wasquehal

A proximité:

- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Parc à 5 min à pied
- Hôpital à 10 min en voiture
- Centre ville de Lille à 18 min en métro

La résidence est desservie par:

- La ligne de métro M2 à 300m
- La gare SNCF à 6.3 km


AQUARELIA

L'exploitant : AQUARELIA

Il y a plus de 25 ans, le groupe AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives.
Rachat du Groupe AQUARELIA par Stéphane ORIA en 2017, actionnaire majoritaire et PDG du promoteur UNITI Habitat, permettant d’allier aux compétences reconnues d’AQUARELIA en matière de gestion et en matière de promotion construction.

En 2019 signature d’un partenariat financier de long terme avec l'entrée au capital de PGIM Real Estate (bras armé en investissement immobilier de PRUDENTIAL FINANCIAL, le numéro 2 des assurances aux Etats-Unis), Apport d’un financement structurant pour l’avenir d’UNITI d’un montant de 40M€.

Capssa (25%) et Stephane Oria (75%) se partagent le controle du groupe ORIA

Revenu Pierre propose 22 résidences gérées par AQUARELIA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 59.

Wasquehal est l'une d'elles.

Ces 22 résidences sont situées dans les villes de : Albi, La Destrousse, La Garde, La Londe-les-Maures, Le Thoronet, Montargis, Montélimar, Muret, Narbonne, Noisy-le-Sec et 11 autres villes.

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