Limoges est une commune en Nouvelle-Aquitaine située dans le Grand Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Haute-Vienne.
Le campus de la Borie regroupe une cité et un restaurant universitaires, un service universitaire des activités physiques et sportives (SUAPS), l’IUT du Limousin, la faculté des sciences et techniques, et des écoles doctorales1. Il accueille également, depuis sa création en 1978, le Centre de droit et d'économie du sport.
En 2021, la commune comptait 129 760 habitants.
À Limoges, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences étudiantes.
Les Arènes d'Orsay est l'une de ces 2 résidences étudiantes référencées à Limoges.
Marché immobilier à Limoges
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Limoges indiquent un prix moyen de 4 220 €/m² sur la base de 2 066 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 26,8 % par rapport à 2024 (3 327 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges.
Construite en 2008, la résidence est idéalement située non loin du centre ville et du campus universitaire. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants et de espaces communs conviviaux.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 36 m².
La résidence est note 7.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Arènes d'Orsay à Limoges ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Avec plus de 20 ans d’expérience, UXCO (ex Global Exploitation) est un gestionnaire de résidences-services offrant des appartements meublés et équipés, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hôtelières. Avec un parc immobilier de plus de 65 résidences commercialisées sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d’UXCO Group, est un acteur incontournable du logement étudiant et coliving en France.
Filiale du groupe Grand M, (400 M€ CA, 17000 appartements gérés...), qui a vu entrer à son capital début 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, à la tête d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.
Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Océanis (constructeur) et le nouveau concept Ecla Campus (co-living).
Revenu Pierre propose 48 résidences gérées par UXCO sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 87.
Les Arènes d'Orsay est l'une d'elles.
Ces 48 résidences sont situées dans les villes de : Annemasse, Aulnoy-lez-Valenciennes, Avignon, Bègles, Blois, Boulogne-Billancourt, Brest, Caen, Champs-sur-Marne, Clermont-Ferrand et 23 autres villes.
48h
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