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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 42, Revenu Pierre référence 9 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Jules Ferry à Saint-Étienne en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Roanne, Saint-Étienne, Saint-Priest-en-Jarez.

La ville : Saint-Étienne

Saint-Etienne est la préfecture de la Loire.

Avec plus de 170 000 habitants en 2015, c'est la 14e commune la plus peuplée de France.

C'est également la 23e commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 25 000 étudiants en 2015 (en augmentation de 9 % par rapport à 2012). Elle est par ailleurs 25e dans le classement des meilleurs villes étudiantes en 2018.

Le revenu annuel médian par habitants était de 17 780 € nets en 2014.

À Saint-Étienne, Revenu Pierre référence 11 résidences gérées en revente LMNP, dont 7 résidences étudiantes.

Les Estudines Jules Ferry est l'une de ces 7 résidences étudiantes référencées à Saint-Étienne.

Marché immobilier à Saint-Étienne

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Étienne indiquent un prix moyen de 2 604 €/m² sur la base de 3 332 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 3,5 % par rapport à 2024 (2 515 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Jules Ferry à Saint-Étienne.

Résidence « Les Estudines Jules Ferry »

La résidence construite en 1999, se situe au cœur du campus universitaire Tréfilerie, proposant des appartements étudiants mais aussi une petite partie pour une clientèle d'affaires.

Elle dispose d'appartements meublés du studio de 18 m² au T2 de 40 m², répartis sur 6 étages.

Notée 7,1/10 sur le Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Jules Ferry " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

19 Rue Chevreul
42000 Saint-Étienne

A proximité :

- Au cœur d'un quartier résidentiel, nombreux commerces, restaurants et services
- L'Université Jean Monnet à 100 m (près de 20 000 étudiants dont 3200 internationaux)
- Le centre commercial Centre Deux à 200 m
- - EMLYON Campus Saint-Etienne à 1,2 km
- De nombreux équipements sportifs à proximité

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Tramway Centre Deux à 300 m
- La Gare TER Saint-Étienne Bellevue à 1 km
- Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 2,3 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 42.

Les Estudines Jules Ferry est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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