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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines René Cassin à Nantes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Carquefou, Nantes, Saint-Herblain.

La ville : Nantes

Nantes est une commune de l'ouest de la France, qui s'étend sur les rives de la Loire, à 50 km de l'océan Atlantique. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire, elle est, en 2025, la sixième commune la plus peuplée de France avec ses 325 070 habitants, et la première de l'Ouest en nombre d'habitants.

La ville comptait plus de 34 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 22 % des effectifs de l'académie de Nantes.

À Nantes, Revenu Pierre référence 30 résidences gérées en revente LMNP, dont 15 résidences étudiantes.

Les Estudines René Cassin est l'une de ces 15 résidences étudiantes référencées à Nantes.

Marché immobilier à Nantes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nantes indiquent un prix moyen de 4 122 €/m² sur la base de 4 382 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,6 % par rapport à 2024 (4 097 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines René Cassin à Nantes.

Résidence « Les Estudines René Cassin »

La résidence construite en 2004, offre un environnement calme et verdoyant, propice aux études.

Elle dispose de 103 appartements, de type studios équipés et meublés d'une surface de 19 à 24 m², répartis sur 4 niveaux .

Notée 9/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines René Cassin " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

41 Boulevard Albert Einstein
44000 Nantes

A proximité :

- Accès au cœur de ville de Nantes en 16 minutes
- La Médiathèque Nord à 300 m
- Commerces, restaurants et services
- Proche des Universités et des Grandes écoles avec un accès direct en tramway

La résidence est desservie par :

- Le tramway René Cassin (ligne 2) au pied de la résidence
- Nombreux arrêts de bus à moins de 500 m
- L'autoroute A11 à 1,3 km
- La gare de Nantes à 6,5 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 44.

Les Estudines René Cassin est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines René Cassin à Nantes