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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 46 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Paris Nanterre à Nanterre en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

La ville : Nanterre

Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dont elle est la préfecture.

Au dernier recensement de 2016 en augmentation de 5,34 % par rapport à 2011, la commune comptait 94 258 habitants ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du département et la cinquième de la région.

Ville universitaire, Nanterre accueille le campus de l'université Paris Nanterre qui compte plus de 30 000 étudiants.

À Nanterre, Revenu Pierre référence 5 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Les Estudines Paris Nanterre est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Nanterre.

Marché immobilier à Nanterre

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nanterre indiquent un prix moyen de 6 584 €/m² sur la base de 426 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 12,3 % par rapport à 2024 (5 861 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Paris Nanterre à Nanterre.

Résidence « Les Estudines Paris Nanterre »

La résidence construite en 2006, est située à l'ouest de Paris, au calme et à proximité des commerces.

Elle se compose de 193 appartements, de type T1 (17m²), T1Bis (24m²) et T2 (28m²) entièrement équipés et meublés, répartis sur 6 étages.

Elle est notée 7,3/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Paris Nanterre " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

50 rue des Vignes
92000 Nanterre

A proximité :

- Tous commerces, centre ville
- Rueil-Malmaison à 250 m
- Institut de formation en soin infirmiers à 500 m
- Université Paris Nanterre à 18 minutes en transports
- La défense à 3 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Sainte-Geneviève, lignes 258/259/N53 à 80 m
- RER A, Nanterre ville à 1 km
- Autoroute A86 à 2,3 km
- Gare de Puteaux à 2,9 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 15 dans le département du 92.

Les Estudines Paris Nanterre est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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