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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 43 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines République à Marseille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Aix-en-Provence, Le Tholonet, Marseille.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne départementale (35,3 %).

À Marseille, Revenu Pierre référence 53 résidences gérées en revente LMNP, dont 28 résidences étudiantes.

Les Estudines République est l'une de ces 28 résidences étudiantes référencées à Marseille.

Marché immobilier à Marseille 2e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Marseille 2e Arrondissement indiquent un prix moyen de 4 574 €/m² sur la base de 471 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 40,3 % par rapport à 2024 (7 668 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines République à Marseille.

Résidence « Les Estudines République »

La résidence Etudiante exploitée par Les Estudines à Marseille, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "République à Marseille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Estudines République

Situation

63, rue de la République
13002 Marseille

La résidence étudiante les estudines Marseille République, située dans un immeuble haussmannien totalement réhabilité alliant charme et modernité, dispose d'appartements meublés du studio aux deux pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette (plaques électriques, four micro-ondes et réfrigérateur) et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter de nombreux services comme le ménage, une laverie, l'internet wifi, une salle de sport, le petit-déjeuner...

La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle : en plein centre-ville de Marseille et à proximité de tous types de commerces et des transports (au pied du tramway, à quelques centaines de mètres du métro, à moins d'1 km de la gare Saint-Charles, station Vélos en libre-service devant la résidence).

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 11 dans le département du 13.

Les Estudines République est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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