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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 43 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines de Provence à Marseille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Aix-en-Provence, Le Tholonet, Marseille.

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne départementale (35,3 %).

À Marseille, Revenu Pierre référence 53 résidences gérées en revente LMNP, dont 28 résidences étudiantes.

Les Estudines de Provence est l'une de ces 28 résidences étudiantes référencées à Marseille.

Marché immobilier à Marseille 13e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Marseille 13e Arrondissement indiquent un prix moyen de 3 138 €/m² sur la base de 805 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 8,4 % par rapport à 2024 (2 894 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines de Provence à Marseille.

Résidence « Les Estudines de Provence »

La résidence construite en 2011, se situe à proximité des grandes Ecoles et Universités.

Elle dispose de 130 logements meublés du studio de 19 m² au T2 de 28 m², répartis sur 4 niveaux.

Notée 8/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines de Provence " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

6 rue Louis Leprince Ringuet
13013 Marseille

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants, services...
- Technopole de Château Gombert à 300 m
- Polytech Marseille - Mecanique Energétique à 500 m
- M. I. Centre de Mathématiques et Informatique à 650 m
- SUPINFO Marseille à 1km
- Plan-de-Cuques centre à 1,2 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus au pied de la résidence, lignes 11 et B3
- La Rose - Technopôle de Château-Gombert à 1,7 km (accès direct en bus)
- Autoroute A507 à 2,9 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 11 dans le département du 13.

Les Estudines de Provence est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines de Provence à Marseille