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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 43 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Baille La Timone à Marseille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Aix-en-Provence, Le Tholonet, Marseille.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

En 2020, la commune comptait 870 321 habitant, en augmentation de 1,42 % par rapport à 2014.

Le taux de personnes d'âge supérieur à 60 ans est de 24,5 %, en légère augmentation par rapport à 2015.

À Marseille, Revenu Pierre référence 53 résidences gérées en revente LMNP, dont 28 résidences étudiantes.

Les Estudines Baille La Timone est l'une de ces 28 résidences étudiantes référencées à Marseille.

Marché immobilier à Marseille 6e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Marseille 6e Arrondissement indiquent un prix moyen de 5 359 €/m² sur la base de 1 050 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 13,6 % par rapport à 2024 (4 716 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Baille La Timone à Marseille.

Résidence « Les Estudines Baille La Timone »

La résidence Etudiante exploitée par Les Estudines à Marseille, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Baille La Timone à Marseille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Estudines Baille La Timone

Situation

21 rue Friedland
13006 Marseille

La résidence les estudines Marseille Baille la Timone propose 115 logements prêts à vivre avec de nombreux services tels que : laverie, local vélo, cafétéria, wifi gratuit... Tous nos logements, du studio au T2, sont meublés et équipés d’une kitchenette (plaques électriques, réfrigérateurs et micro-ondes).

Ultra moderne, la résidence est construite sur l’ancien site d’Ambroise Paré, l’un des lieux privilégiés de la Cité Phocéenne. Située à 5 minutes à pied seulement de la Place Castellane, les résidents trouveront à proximité : commerces, pharmacies, écoles, bibliothèque, cinéma, hôpital... Le quartier offre également un large choix de restaurants et de cafés.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 11 dans le département du 13.

Les Estudines Baille La Timone est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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