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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 24 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Paris Ivry à Ivry-sur-Seine en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Cachan, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Créteil, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Orly, Saint-Maur-des-Fossés et 4 autres villes.

La ville : Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine est une commune située dans le Val-de-Marne, appartenant à la métropole du Grand Paris, et limitrophe de la capitale.

Elle comptait 60 000 habitants en 2018. Les magasins des quais d'Ivry et sa proximité avec Paris en font une commune assez fréquentée.

Le revenu annuel médian par habitants était de 26 227 € nets en 2014.

À Ivry-sur-Seine, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Les Estudines Paris Ivry est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Ivry-sur-Seine.

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Ivry-sur-Seine indiquent un prix moyen de 5 716 €/m² sur la base de 536 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 5,8 % par rapport à 2024 (6 066 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Paris Ivry à Ivry-sur-Seine.

Résidence « Les Estudines Paris Ivry »

Construite en 2006, la résidence est située en bordure de Paris, près des quais de Seine.

Elle compte 68 appartements répartis sur 7 niveaux, du studio au T2.

Elle est notée 10/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Paris Ivry " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

4 Rue Jean Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

A proximité :

- Centre commercial Quais d'Ivry à 200 m ;
- Centre commercial Bercy 2 à 2 km ;
- Bercy Village à 2 km ;
- AccorHotels Arena à 2,5 km
- Bois de Vincennes à 2 km ;
- Centre de Paris à 15min en voiture.

La résidence est desservie par :

- Le RER C à 1 km ;
- Le tram T2a à 900 m ;
- Le boulevard périphérique 800 m ;
- L'autoroute A4

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 8 dans le département du 94.

Les Estudines Paris Ivry est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Paris Ivry à Ivry-sur-Seine