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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit 4 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (3,9 %), et en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Dans le département du 38, Revenu Pierre référence 23 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Marie Curie II à Grenoble en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Échirolles, Fontaine, Gières, Grenoble, Saint-Martin-le-Vinoux.

Auvergne Rhône-Alpes
Grenoble

La ville : Grenoble

Grenoble est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département de l'Isère. Troisième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, derrière Lyon et Saint-Étienne, Grenoble est la commune-centre de la deuxième agglomération de cette région après celle de Lyon. Elle comptait 160 649 habitants en 2015, dont 67 500 étudiants.
Le revenu moyen annuel par habitant est de 27 280 € en 2015.

À Grenoble, Revenu Pierre référence 25 résidences gérées en revente LMNP, dont 18 résidences étudiantes.

Les Estudines Marie Curie II est l'une de ces 18 résidences étudiantes référencées à Grenoble.

Marché immobilier à Grenoble

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Grenoble indiquent un prix moyen de 3 260 €/m² sur la base de 2 577 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 4,2 % par rapport à 2024 (3 129 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Marie Curie II à Grenoble.

Résidence « Les Estudines Marie Curie II »

Les 101 studios et appartements deux pièces sont meublés et comprennent : un séjour avec un grand lit ou deux lits séparés (faits à la demande), un téléviseur, un espace bureau, une cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle), et une salle d'eau.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Marie Curie II " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Estudines Marie Curie II

Situation

58 Rue Félix Esclangon
38000 Grenoble

Proche des commodités, des Grandes écoles et des Universités, la Résidence bénéficie d'un emplacement idéal :
- face à l'ENSERG ;
- à quelques minutes à pied de l'IUT 2, de l'INPG et de l'ENSGI ;
- et proche de l'école de Management et de la Gare SNCF. Accès direct au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères par le tramway ligne B au pied de la résidence.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 38.

Les Estudines Marie Curie II est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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