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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 91, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Le Parc à Evry en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Évry, Massy, Palaiseau.

La ville : Evry

Evry est la préfecture de l'Essonne, et est située à 26 km au sud de Paris.

La ville comptait 54 600 habitants en 2017, dont environ 16 000 étudiants, soit 29 % de sa population. On dénombre 9 résidences (privées et publiques), soit 1 pour 1700 étudiants.

Le revenu annuel médian par habitants était de 16 686 € nets en 2014.

À Evry, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences étudiantes.

Les Estudines Le Parc est l'une de ces 2 résidences étudiantes référencées à Evry.

Marché immobilier à Évry-Courcouronnes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Évry-Courcouronnes indiquent un prix moyen de 2 408 €/m² sur la base de 460 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 14,2 % par rapport à 2024 (2 808 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Le Parc à Évry.

Résidence « Les Estudines Le Parc »

Construite en 1992, la résidence est implantée dans un jardin arboré, à proximité du Pôle Universitaire d'Evry et des Grandes Ecoles.

La résidence propose des appartements allants du studio au T2, de 18 à 57 m².

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Le Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

61 Boulevard de l'Yerres
91000 Évry

A proximité :

- Université d'Evry Val d'Essonne à 550 m ;
- Les MINES ParisTech à 1,5 km ;
- Centre commercial Evry 2 à 1 km ;
- Centre-ville à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Le RER D à la gare d'Evry-Courcouronnes à 600 m ;
- L'autoroute A6 et la nationale N7

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 7 dans le département du 91.

Les Estudines Le Parc est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Le Parc à Evry