La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. Avec sa frontière commune avec la Suisse, ses 14 gares TGV, elle bénéficie d’une place privilégiée au milieu de l’Europe.

La région ne manque pas d’atouts pour accueillir ses 86.000 étudiants qui peuvent se loger dans les 60 résidences étudiantes gérées.

Dans le département du 21, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Champollion à Dijon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Dijon.

Bourgogne
Dijon

La ville : Dijon

Dijon est une métropole française, préfecture du département de la Côte-d'Or et chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté.

La ville compte 35 500 étudiants dont 3500 étrangers, une université et un centre hospitalier universitaire, dix grandes écoles et plus de 400 centres de formations. Classée 3ème ville de France où il fait bon étudier par L'Étudiant en 2018.

En 2017, la commune comptait 156 920 habitants, en augmentation de 3,19 % par rapport à 2012.

À Dijon, Revenu Pierre référence 10 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.

Les Estudines Champollion est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à Dijon.

Marché immobilier à Dijon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Dijon indiquent un prix moyen de 3 687 €/m² sur la base de 2 920 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 14,0 % par rapport à 2024 (3 235 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Champollion à Dijon.

Résidence « Les Estudines Champollion »

La résidence construite en 1994, est située au cœur d'un parc, près du Centre commercial Epirey.

Elle dispose de 128 appartements meublés, du studio de 19 m² au T1 de 33 m², répartis sur 6 niveaux.

Inclus également : une salle polyvalente, un local 2 roues, un gardien, un accueil, une salle de détente...

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Champollion " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Estudines Champollion

Situation

2, avenue Champollion
21000 Dijon

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Un complexe sportif et piscine municipale à 400 m
- Le centre Universitaire Catholique de Bourgogne à 600 m
- Le centre hospitalier universitaire Dijon Bourgogne à 1,5 km
- L'université de Bourgogne à 2,8 km

La résidence est desservie par :

- La ligne de bus COROL à 150 m, desservant le Campus Universitaire, et la ligne n°3 directe pour la gare, l'ESC Dijon et le centre-ville
- Tramway, arrêt Pointcaré à 900 m (ligne directe facultés)
- La Gare de Dijon à 3,3 km

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 21.

Les Estudines Champollion est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?