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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 63, Revenu Pierre référence 20 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Stud'City Jules Verne à Clermont-Ferrand en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Clermont-Ferrand.

Auvergne
Clermont-Ferrand

La ville : Clermont-Ferrand

Chef-lieu du département du Puy-de-Dôme et capitale historique de l’Auvergne, Clermont-Ferrand était la 24e commune de France avec 141 398 habitants en 2014.

Avec plus de 35 000 étudiants, soit un quart de la population municipale, elle est la première ville de France à intégrer le réseau ville apprenante de l'UNESCO. Son université a obtenu la marque d'excellence « Label I-Site » en 2017.

Elue 1ere au classement des grandes villes pour l'enseignement supérieur, selon L'Étudiant (2015) à partir de critères ayant « trait à la formation, à la vie étudiante, au cadre de vie et à l'emploi ».

À Clermont-Ferrand, Revenu Pierre référence 25 résidences gérées en revente LMNP, dont 20 résidences étudiantes.

Stud'City Jules Verne est l'une de ces 20 résidences étudiantes référencées à Clermont-Ferrand.

Marché immobilier à Clermont-Ferrand

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Clermont-Ferrand indiquent un prix moyen de 3 350 €/m² sur la base de 2 180 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,5 % par rapport à 2024 (3 400 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Stud'City Jules Verne à Clermont-Ferrand.

Résidence « Stud'City Jules Verne »

La résidence construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des facultés.

Elle propose 130 appartements, du T1 de 18 au T2 de 36 m², répartis sur 5 étages.

Notée 7,8/10 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Stud'City Jules Verne " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Stud'City Jules Verne

Situation

34 Boulevard Paul Pochet Lagaye
63000 Clermont-Ferrand

A proximité :

- Commerces (supérette, pizzeria, boulangerie...), restaurant et services
- Accès rapide aux infrastructures sportives du Campus
- Campus des CEZEAUX, à 800 m

La résidence est desservie par :

- Bus n°3 liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand
- Bus n°6 et 13 avec accès direct au centre-ville
- Gare TGV de Clermont à 2,2 km
- Autoroute A75 à 3,1 km

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 10 dans le département du 63.

Stud'City Jules Verne est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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