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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

La région a néanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitées.

On dénombre 845 hôtels pour une capacité totale de 26 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 700 touristes.

Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 12 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Caen, Épron.

La ville : Caen

Caen est la préfecture du département du Calvados.

En 2015, la commune comptait 106 260 habitants, en diminution de 2,47 % par rapport à 2010. Elle a acceuilli plus de 560 000 visiteurs en 2015.

Le revenu annuel médian par habitants était de 19 555 € nets en 2015.

À Caen, Revenu Pierre référence 18 résidences gérées en revente LMNP, dont 11 résidences étudiantes.

Les Estudines Le Clos Beaumois est l'une de ces 11 résidences étudiantes référencées à Caen.

Marché immobilier à Caen

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Caen indiquent un prix moyen de 4 280 €/m² sur la base de 1 874 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 19,3 % par rapport à 2024 (3 587 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen.

Résidence « Les Estudines Le Clos Beaumois »

Construite en 2009, la résidence mixte Affaires / Etudiant est située proche du centre-ville de Caen.

Elle propose 77 appartements meublés, du studio de 19 m² à l'appartement deux pièces de 32 m², répartis sur 4 étages.

Elle est notée 8,1/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Clos Beaumois " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

22-24 Rue du Clos Beaumois
14000 Caen

A proximité :

- Commerces, services aux alentours
- L'Abbaye aux Dames datant du XIe siècle à 300 m
- Conseil régional de Normandie à 300 m
- Université de Caen Normandie à 800 m
- Château de Caen et Musée des Beaux Arts à 1 km
- Centre-ville à 1,5 km
- La Manche à 13,2 km

La résidence est desservie par :

- La gare de Caen à 2 km
- La nationale N814
- L'aéroport de Caen-Carpiquet à 8 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 14.

Les Estudines Le Clos Beaumois est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Le Clos Beaumois à Caen