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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

En 2020, elle totalisait près de 107.700 étudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1900 étudiants, ce qui en fait la 7e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 12 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Estudines Caen Côte de Nacre à Caen en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Caen, Épron.

La ville : Caen

Caen est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie, préfecture du département du Calvados.

Accueillant près de 24000 étudiants chaque année, la ville étudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un étudiant pour avoir une vie épanouie en parallèle de ses études.

En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisième commune de Normandie après Le Havre et Rouen.

À Caen, Revenu Pierre référence 18 résidences gérées en revente LMNP, dont 11 résidences étudiantes.

Les Estudines Caen Côte de Nacre est l'une de ces 11 résidences étudiantes référencées à Caen.

Marché immobilier à Caen

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Caen indiquent un prix moyen de 4 280 €/m² sur la base de 1 874 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 19,3 % par rapport à 2024 (3 587 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Estudines Caen Côte de Nacre à Caen.

Résidence « Les Estudines Caen Côte de Nacre »

Construite en 2019, la résidence moderne est située au cœur du Pôle Universitaire Campus 2, non loin des écoles supérieures et universités. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et un accès facile aux transports.

Elle est composée de 128 appartements allant du T1 au T2.

La résidence est notée 8.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Estudines Caen Côte de Nacre " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

15, rue Jean-Baptiste Colbert
14000 Caen

A proximité:

- Ecole de commerce E2SE à 2 min à pied
- Centre commerciale à 2 min à pied
- Faculté de Médecine à 5 min en vélo
- IUT à 10 min à pied
- Centre ville à 13 min en vélo

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 400/600m
- Gare SNCF à 4.7km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 14.

Les Estudines Caen Côte de Nacre est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Estudines Caen Côte de Nacre à Caen