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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

En 2020, elle totalisait près de 107.700 étudiants, soient 3,1 % de la population.

Il y a 55 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1900 étudiants, ce qui en fait la 7e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 76, Revenu Pierre référence 19 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Havre Seine Métropole★★★ à Le Havre en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Darnétal, Le Havre, Le Petit-Quevilly, Rouen, Sotteville-lès-Rouen.

La ville : Le Havre

Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.

Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs. Elle est le siège d'écoles supérieures et universités de très bonne réputation.

En 2021, la commune comptait 166 058 habitants.

À Le Havre, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Le Havre Seine Métropole★★★ est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Le Havre.

Marché immobilier à Le Havre

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Le Havre indiquent un prix moyen de 3 690 €/m² sur la base de 2 098 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 11,6 % par rapport à 2024 (4 175 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Havre Seine Métropole★★★ à Le Havre.

Résidence « Le Havre Seine Métropole★★★ »

La résidence ETUDIANTS exploitée Pichet à le Havre, propose 168 logements, avec salle de sport, cafétéria, laverie et salle d’étude. La résidence de sept étages sera livrée à la rentrée printemps 2023.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans la résidence étudiante le Havre Seine Métropole***, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " le Havre Seine Métropole*** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

19,rue Georges Braque
76600 Le Havre

A proximité :
- centre commercial les Docks Vauban à 4min à pied
- cinéma à 7min à pied
- cœur de ville 8min en vélo
- plages 13min en voiture

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Revenu Pierre propose 18 résidences gérées par PICHET sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 76.

Le Havre Seine Métropole★★★ est l'une d'elles.

Ces 18 résidences sont situées dans les villes de : Aulnoy-lez-Valenciennes, Bordeaux, Choisy-le-Roi, Dunkerque, Grenoble, La Teste-de-Buch, Le Havre, Lormont, Mérignac, Noisy-le-Grand et 4 autres villes.

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