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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 24 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ à Choisy-le-Roi en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Cachan, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Créteil, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Orly, Saint-Maur-des-Fossés et 4 autres villes.

Île-de-France
Choisy-le-Roi

La ville : Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À 12 km de Notre-Dame de Paris et à 7 km de la porte de Choisy, la commune est, avec la capitale, la seule commune de la petite couronne à s'étendre de part et d'autre de la Seine. Elle est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreuses infrastructures sportives.

En 2020, la commune comptait 46 229 habitants, en augmentation de 6,5% par rapport à 2014.

À Choisy-le-Roi, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ est la seule résidence étudiante référencée à Choisy-le-Roi.

Marché immobilier à Choisy-le-Roi

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Choisy-le-Roi indiquent un prix moyen de 4 328 €/m² sur la base de 404 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 3,0 % par rapport à 2024 (4 201 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ à Choisy-le-Roi.

Résidence « All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ »

Construite en 2017, la résidence moderne est située non loin des berges de seine et du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces communs conviviaux et une salle de sport bien éclairée, entre autre.

Elle est composée d’appartements de 21 à 29 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " All Suites Choisy Le Roi *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

All Suites Study Choisy Le Roi ★★★

Situation

23 Avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi

A proximité:

- Parc / berges de Seine à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min à pied
- Université Paris-Est Créteil en 25 min en bus
- Université Sorbonne-Jussieu en 33 min en RER

La résidence est desservie par:

- La gare RER C à 450 m (Paris-Austerlitz en 20 min)
- Ligne de bus TVM à 600 m
- L'autoroute A86 et A6

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Revenu Pierre propose 18 résidences gérées par PICHET sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 94.

All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ est l'une d'elles.

Ces 18 résidences sont situées dans les villes de : Aulnoy-lez-Valenciennes, Bordeaux, Choisy-le-Roi, Dunkerque, Grenoble, La Teste-de-Buch, Le Havre, Lormont, Mérignac, Noisy-le-Grand et 4 autres villes.

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