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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 83, Revenu Pierre référence 5 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Laura Lisa à La Garde en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : La Garde, Toulon.

La ville : La Garde

La Garde est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À La Garde, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

Laura Lisa est la seule résidence étudiante référencée à La Garde.

Marché immobilier à La Garde

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Garde indiquent un prix moyen de 4 196 €/m² sur la base de 275 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 18,8 % par rapport à 2024 (3 531 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Laura Lisa à La Garde.

Résidence « Laura Lisa »

La résidence Etudiante exploitée par Cardinal Campus à La Garde, propose 98 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Elle est notée 8,4/10 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Laura Lisa à La Garde", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

582 impasse Eugène Augias
83130 La Garde

La résidence est à proximité des commerces, de la gare SNCF et de lignes de bus. Elle est idéalement située pour les étudiants de l’Université Sud Toulon Var, d’Euromed Design (Kedge School) et du CLESI (université Fernando PESSOA).

L'exploitant : NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS)

Le Groupe Cardinal, fondé en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilégié des collectivités territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activité de gestionnaire de résidences étudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés. Doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes sélectionnées pour leur professionnalisme et leur expertise immobilière, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois métiers de l'immobilier :

La Promotion – Cardinal Promotion
La Gestion – Nomad Campus & Cardinal Workside
L’Investissement – Foncière Cardinal

Revenu Pierre propose 40 résidences gérées par NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 83.

Laura Lisa est l'une d'elles.

Ces 40 résidences sont situées dans les villes de : Bordeaux, Bron, Castelnau-le-Lez, Clermont-Ferrand, Colombes, Écully, Grenoble, Joué-lés-Tours, La Garde, Lyon et 4 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Laura Lisa à La Garde