La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Dans le département du 34, Revenu Pierre référence 32 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence L'Envolée à Castelnau-le-Lez en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Castelnau-le-Lez, Montpellier.

Languedoc-Roussillon
Castelnau-le-Lez

La ville : Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, en périphérie de Montpellier.

À Castelnau-le-Lez, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

L'Envolée est la seule résidence étudiante référencée à Castelnau-le-Lez.

Marché immobilier à Castelnau-le-Lez

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Castelnau-le-Lez indiquent un prix moyen de 4 197 €/m² sur la base de 310 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,0 % par rapport à 2024 (4 155 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence L'Envolée à Castelnau-le-Lez.

Résidence « L'Envolée »

La résidence Etudiante exploitée par Cardinal Campus à Castelnau-le-Lez, propose 102 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Envolée à Castelnau-le-Lez", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

L'Envolée

Situation

5 Place Charles de Gaulle
34170 Castelnau-le-Lez

La résidence est à proximité des commerces, des écoles SUP INFO, Ecole des Beaux Arts, Université Montpellier 3. La ligne de tram T2 située au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier.

NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS)

L'exploitant : NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS)

Le Groupe Cardinal, fondé en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilégié des collectivités territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activité de gestionnaire de résidences étudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés. Doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes sélectionnées pour leur professionnalisme et leur expertise immobilière, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois métiers de l'immobilier :

La Promotion – Cardinal Promotion
La Gestion – Nomad Campus & Cardinal Workside
L’Investissement – Foncière Cardinal

Revenu Pierre propose 40 résidences gérées par NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 34.

L'Envolée est l'une d'elles.

Ces 40 résidences sont situées dans les villes de : Bordeaux, Bron, Castelnau-le-Lez, Clermont-Ferrand, Colombes, Écully, Grenoble, Joué-lés-Tours, La Garde, Lyon et 4 autres villes.

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