Voir nos 2209 résidences

La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 108 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Nova Park à Bron en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bron, Écully, Lyon, Pierre-Bénite, Vénissieux, Villeurbanne.

La ville : Bron

Bron est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle possède un large réseau de transports collectifs, de nombreux parcs fleuris, des commerces... L'université Lyon 2 accueille sur deux campus près de 30 000 étudiants.

En 2016, la commune comptait 41 060 habitants, en augmentation de 5,6 % par rapport à 2011. Le revenu annuel médian par habitants de la ville, s’élevait à 19 809 € nets.

À Bron, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Nova Park est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Bron.

Marché immobilier à Bron

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bron indiquent un prix moyen de 3 499 €/m² sur la base de 389 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 6,8 % par rapport à 2024 (3 756 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Nova Park à Bron.

Résidence « Nova Park »

La résidence construite en 2005, est idéalement placée proche de Lyon II, offrant un cadre de vie idéal aux étudiants.

Elle propose 78 appartements, du studio au T3, allant de 19 à 54 m², répartis sur 5 étages.

Notée 7,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Nova Park " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

231 avenue Général de Gaulle
69500 Bron

A proximité :

- A deux pas de l'Université Lyon II - campus porte des alpes
- Le Parc de Parilly à 700 m
- Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et ZAC Porte des Alpes (Auchan, Décathlon, McDO…)
- L’hyper centre de Lyon est à 30 minutes

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Fort de Bron à 70 m
- Tramway T1 , arrêt Les Alizés à 230 m
- Métro arrêt Laënnec, accessible par tramway
- Gare de Lyon-Part-Dieu à 5,9 km

L'exploitant : NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS)

Le Groupe Cardinal, fondé en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilégié des collectivités territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activité de gestionnaire de résidences étudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés. Doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes sélectionnées pour leur professionnalisme et leur expertise immobilière, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois métiers de l'immobilier :

La Promotion – Cardinal Promotion
La Gestion – Nomad Campus & Cardinal Workside
L’Investissement – Foncière Cardinal

Revenu Pierre propose 40 résidences gérées par NOMAD CAMPUS (EX CARDINAL CAMPUS) sur le marché secondaire, dont 27 dans le département du 69.

Nova Park est l'une d'elles.

Ces 40 résidences sont situées dans les villes de : Bordeaux, Bron, Castelnau-le-Lez, Clermont-Ferrand, Colombes, Écully, Grenoble, Joué-lés-Tours, La Garde, Lyon et 4 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Nova Park à Bron