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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 46 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studéa Suresnes à Suresnes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

La ville : Suresnes

Suresnes est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, sur la rive gauche de la Seine.

Limitrophe de Paris, surplombant le Bois de Boulogne et connue pour la forteresse du Mont-Valérien, la ville bénéficie d'un accès facile à la capital tout en ayant la nature à proximité.

En 2019, la commune comptait 49 311 habitants, en augmentation de 2,59 % par rapport à 2013.

À Suresnes, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence étudiante.

Studéa Suresnes est la seule résidence étudiante référencée à Suresnes.

Marché immobilier à Suresnes

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Suresnes indiquent un prix moyen de 7 161 €/m² sur la base de 570 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 2,4 % par rapport à 2024 (7 340 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studéa Suresnes à Suresnes.

Résidence « Studéa Suresnes »

Dans une zone très recherchée de part sa proximité de Paris et des établissements d'études supérieures, la résidence, construite en 2021, offre toutes les prestations et commodités indispensables aux étudiants.

La résidence neuve comprend des studios de 15 m2 et des T2 de 36 m2.

Très bien noté selon les avis de google.com (4.3/5)

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Suresnes " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

9 rue benoît Malon
92150 Suresnes

A proximité :

- Toutes les écoles et universités de Paris et de La Défense accessibles
- Bois de Boulogne à 10 min à vélo
- Supermarchés à 5 min

La résidence est desservie par :

- De nombreuses lignes de bus
- Tram T2 (Porte de Versailles -La Défense)
- Gare ferroviaire à 1km

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

Revenu Pierre propose 120 résidences gérées par NEXITY STUDEA sur le marché secondaire, dont 20 dans le département du 92.

Studéa Suresnes est l'une d'elles.

Ces 120 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bordeaux, Boulogne-Billancourt, Bron, Cachan et 41 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studéa Suresnes à Suresnes