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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 46 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studéa Nanterre Joffre à Nanterre en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

La ville : Nanterre

Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dont elle est la préfecture.

Au dernier recensement de 2016 en augmentation de 5,34 % par rapport à 2011, la commune comptait 94 258 habitants ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du département et la cinquième de la région.

Ville universitaire, Nanterre accueille le campus de l'université Paris Nanterre qui compte plus de 30 000 étudiants.

À Nanterre, Revenu Pierre référence 5 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Studéa Nanterre Joffre est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Nanterre.

Marché immobilier à Nanterre

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nanterre indiquent un prix moyen de 6 584 €/m² sur la base de 426 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 12,3 % par rapport à 2024 (5 861 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studéa Nanterre Joffre à Nanterre.

Résidence « Studéa Nanterre Joffre »

La résidence Etudiante exploitée par Studéa à Nanterre, propose des appartements allant du studio au 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Studéa Nanterre Joffre à Nanterre", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

44 AVENUE DU MARECHAL JOFFRE
92000 Nanterre

- Située à 40 min de RER (A) du centre de Paris
- A proximité de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers et de l'IUT Paris Ouest Nanterre La Défense - Superficie comprise entre 18 et 32 m²
- Studios meublés, équipés et connectés au très haut débit
- Résidence sécurisée
- A proximité de nombreuses lignes de bus et du RER A
- Commerces alimentaire à proximité de la résidence
- Logements éligibles à l'aide au logement (ALS ou APL)

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

Revenu Pierre propose 120 résidences gérées par NEXITY STUDEA sur le marché secondaire, dont 20 dans le département du 92.

Studéa Nanterre Joffre est l'une d'elles.

Ces 120 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bordeaux, Boulogne-Billancourt, Bron, Cachan et 41 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studéa Nanterre Joffre à Nanterre