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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 24 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Cachan, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Créteil, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Orly, Saint-Maur-des-Fossés et 4 autres villes.

La ville : Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Limitrophe de Paris, la ville fait partie de la Métropole du Grand Paris.

Près de quinze établissements d’enseignement supérieur et de recherche sont installés sur le territoire communal. Ils dispensent des formations principalement scientifiques (aéronautique, informatique) avec plusieurs écoles d'ingénieurs, artistiques (photographie, arts graphiques) ou médicales.

En 2016, la commune comptait 60 771 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport à 2011.

À Ivry-sur-Seine, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Studéa Ivry-sur-Seine est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Ivry-sur-Seine.

Marché immobilier à Ivry-sur-Seine

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Ivry-sur-Seine indiquent un prix moyen de 5 716 €/m² sur la base de 536 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 5,8 % par rapport à 2024 (6 066 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine.

Résidence « Studéa Ivry-sur-Seine »

La résidence construite en 2012, se situe dans la petite couronne de Paris et offre un cadre de vie idéal pour les étudiants.

Elle propose 99 appartements de types studios, de 17 à 18 m², répartis sur 4 niveaux.

Notée 8/10 sur le site location-étudiants.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Ivry-sur-Seine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

72 Avenue Maurice Thorez
94200 Ivry-sur-Seine

A proximité :

- Au cœur d’un pôle comprenant des écoles de renom, comme l’ESIEA, IN’TECH et l’ESME
- Commerces et services
- Paris 13 à 700 m

La résidence est desservie par :

- Métro, ligne 7, Pierre et Marie Curie à 100 m
- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Gare RER C d'Ivry-sur-Seine à 1,1 km

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

Revenu Pierre propose 120 résidences gérées par NEXITY STUDEA sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 94.

Studéa Ivry-sur-Seine est l'une d'elles.

Ces 120 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bordeaux, Boulogne-Billancourt, Bron, Cachan et 41 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studéa Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine